وسواء كنت جديدًا في سوق السندات أو مستثمرًا متمرسًا، ستوفر لك هذه المقالة المعرفة والأدوات التي تحتاجها لاتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.
إذ إنها تقدم عوائد منخفضة وهي مناسبة تمامًا للمستثمرين الذين يعطون الأولوية للسلامة والاستقرار.
جميع حقوق الملكية الفكرية محفوظة من قبل مقدمي الخدمات و/ أو تبادل تقديم البيانات الواردة في هذا الموقع.
في مجال العقارات والتمويل الشخصي، أحد القطاعات التي تتطلب اهتمامًا خاصًا هو سوق الإسكان المتخصص لكبار السن. لا ينمو هذا القطاع بسبب التحولات الديموغرافية فحسب، بل يتطور أيضًا لأنه يتكيف مع الاحتياجات والتفضيلات المالية الفريدة لكبار السن. يجب على رواد الأعمال الذين يغامرون بدخول هذا السوق أن...
تُعرف السندات المالية بأكثر من مُسمى آخر أبرزهم "ورقة الدين"، يرجع ذلك إلى أن السند عبارة عن قيمة مالية محددة يقوم حامله بإقراضها للحكومات أو الشركات الكبرى التي تصدرها، يتم تسوية تلك السندات في تواريخ مُحددة بشكل مُسبق يسترد مالكه فيه المال المُقرض فضلاً عن قيمة الفائدة المُستحقة عنه.
أسعار الفائدة: تنخفض قيمة السندات كلما ارتفع سعر الفائدة في بلد ما، لذا يجب التعرف على قيمة الفائدة ومعدلات ارتفاعها بالآونة الأخيرة قبل حسم القرار بشأن استثمارات السندات الحكومية.
ومع ذلك، فإن صناديق السندات وصناديق الاستثمار المتداولة لديها أيضًا بعض العيوب، مثل رسوم الإدارة، وأخطاء التتبع، ومخاطر السوق. ولذلك، يجب على المستثمرين مقارنة التكاليف والأداء والميزات لصناديق السندات نور الامارات وصناديق الاستثمار المتداولة المختلفة، واختيار ما يناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم. على سبيل المثال، قد يفضل المستثمر الذي يبحث عن طريقة منخفضة التكلفة وسلبية للاستثمار في السندات الاستثمار في صندوق استثمار متداول للسندات يتتبع مؤشر سندات واسع النطاق، بينما المستثمر الذي يبحث عن طريقة أكثر نشاطًا ومرونة للاستثمار في السندات قد تختار السندات صندوق سندات يديره مدير صندوق ماهر وذوي خبرة.
تجميد السيولة: تتطلب السندات عادةً تجميد أموالك لفترات طويلة، وهو ما يعني أنك قد لا تتمكن من الوصول إلى رأس مالك الإمارات بسهولة في حالة الطوارئ أو الحاجة.
إذ يقدم هؤلاء الوسطاء مجموعة متنوعة من خيارات السندات والأدوات والموارد لمساعدة المستثمرين على اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن استثماراتهم.
مشورة الخبراء: يقدم وسطاء السندات مشورة الخبراء والتوجيه لمساعدة المستثمرين على اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.
. سنناقش في هذا القسم بعض المخاطر الشائعة المرتبطة بالسندات وكيف يمكن أن تؤثر على قيمة وأداء استثماراتك في السندات.
يشير خطر التضخم إلى احتمال أن يؤدي التضخم إلى تآكل القوة الشرائية لمدفوعات الفائدة وسداد أصل الدين من السندات. ونظرًا لأن السندات توفر عادةً مدفوعات فائدة ثابتة، فإن ارتفاع التضخم يقلل من القيمة الحقيقية لتلك المدفوعات.
قد يكون الاستثمار في السندات وسيلة فعّالة لتوليد دخل ثابت وموازنة المخاطر داخل المحفظة، لكن النجاح يتطلب التخطيط والإدارة الدقيقين. ومثل أي استثمار، يتطلب الاستثمار في السندات العناية الواجبة، والتوافق الواضح مع الأهداف المالية، والمراقبة المستمرة.
أهداف الاستثمار: ما هو الغرض من استثمارك؟ هل تبحث عن الدخل أو الحفاظ على رأس المال أو النمو؟